Безплатни жилищни субсидии, които са строго съобразени с нуждите на самотните майки, обикновено не съществуват на национално ниво. Програмите за жилищна помощ, предлагани от правителството на САЩ, обикновено попадат в сферата на помощта за първи път купувачи на жилища, купувачи с ниски доходи и купувачи на жилища в селските райони. Самотните майки, попадащи в някоя от тези категории, може да успеят да получат помощ при покупката на дом.
Намерете субсидирани заеми и жилищна помощ за самотни майки
Повечето програми, предлагани за самотни майки, не са откровени безвъзмездни средства, а вместо това са специални заеми или субсидии. Много видове помощ са заеми с ниска лихва, обикновено с много специални условия, като например те могат да бъдат простени, ако живеете в дома за определен период от години, или може да не е необходимо да бъдат изплащани в продължение на много години. Все пак помощта е ценна и реална.
Свързани статии- Помощ за самотни майки да си купят къща
- Домашен заем за самотна майка
- Безвъзмездни средства за покупка на жилища
USDA Еднофамилно жилище
Министерството на земеделието на САЩ предоставя директни заеми за домакинства с ниски и много ниски доходи в селските райони. Лихвеният процент се основава на дохода на кредитополучателя. Тези субсидирани заеми са на разположение на:
изпраща ли пощата на Коледа
- Хора, които вече нямат подходящо жилище.
- Хора, които не могат да получат кредит другаде.
- Хора, които са в състояние да извършат ипотечните плащания.
- Хора, които имат сравнително добра кредитна история.
Прочетете повече за това как да се класирате в Сайт за допустимост на доходи и имоти на USDA .
USDA програми
Ето описания на някои от другите налични програми на USDA:
Директни заеми за жилища в селските райони
Финансирани директно от правителството, това са 100% заеми за финансиране. Заемът може да включва жилище, обект, строеж или за закупуване на новопостроени жилища в селски район. Въпросният дом трябва да се намира в одобрен селски район. Средствата могат също да бъдат използвани за ремонт, ремонт или дори преместване на жилище и за осигуряване на съоръжения за вода и канализация.
как да се справим със доведено дете, което не ви харесва
Условията са до 33 години или 38 за тези с изключително ниски доходи. Субсидия за помощ при плащане е на разположение за тези, които не могат да си позволят редовните плащания. Кандидатът (ите) трябва да имат ниски или много ниски доходи; ниският е 50 до 80 процента от средния доход на площ (AMI), докато много ниският е под 50 процента от AMI. Кандидатът трябва също да не може да получи кредит другаде, но „да има разумна кредитна история“. Това не е категорична безвъзмездна помощ, въпреки че наличните субсидии за плащане не трябва да се изплащат и следователно са вид безвъзмездни средства. Можете да посетите сайта за допустимост на доходите и имуществото на USDA, за да проверите дали вашият доход отговаря на условията за програмата.
Гарантирана програма за заем и заем за домашен ремонт
The USDA гарантиран жилищен кредит би било подходящ избор, ако сте самотна майка с липса на подходящо жилище, но способна да си позволи ипотечни плащания и съпътстващите данъци и застрахователни разходи. USDA също изисква от вас да имате стабилен доход в допълнение към надеждни рейтинги за кредитен рейтинг. Ще трябва да попълните Форма RD 1910-5 (Искане за проверка на заетостта), когато кандидатствате за този конкретен вид жилищна помощ с a Одобрен от USDA заемодател .
Програмата за заем и безвъзмездна помощ предлага безвъзмездни средства или заеми за хора с много ниски доходи за ремонт и модернизиране на жилищата им. Докато безвъзмездните средства за ремонт са достъпни само за организации, можете да получите индивидуален достъп до заеми за ремонт от одобрени заемодатели във вашата държава. Жилището ви трябва да отговаря на критериите за квалификация на USDA.
Програма за взаимна самопомощ
Тази програма позволява на собственика на жилище да изгради „капитал на пот“, като съдейства за изграждането на чужди и собствени домове, в замяна на по-малко плащане за дома си. Групи от участници строят домовете си и никой не се мести, докато последната къща не бъде завършена. The Програма за взаимно самопомощ може да ви позволи да спестите до 50% или повече над нормалните цени на новите жилища. USDA също така предлага безвъзмездни средства за техническа помощ за взаимопомощ чрез програма, която позволява на бъдещите собственици да работят сами по домовете.
как да разбера дали брадат дракон е болен
HUD програми
HUD предлага разнообразни програми за подпомагане на възрастни хора, хора с увреждания и хора с ниски доходи да получат собственост в дома или да наемат субсидии за достойни жилища.
Програмата за ваучери за избор на жилища
Администрирана от Министерството на жилищното строителство и градоустройството на САЩ (HUD), целта на тази програма е да помогне на семейства с много ниски доходи, възрастни хора и инвалиди да плащат за прилични, безопасни и санитарни жилища на частния пазар. Лицето намира дома и правителството предлага ваучери на наемодателя срещу заплащане. Научете повече за тази програма .
Програма за ваучери за собственост на жилища
Това програма е предназначен за лица с много ниски доходи и други, включително самотни майки. След като бъдете записани в програмата за наем на ваучери за избор на жилища, можете да кандидатствате в програмата за собственост на жилища. С програмата наемателите могат да заменят ваучерите за наем, които са получавали, с ваучери за собственост на жилище. По тази програма купувачите с ниски и много ниски доходи също имат възможност да купуват обществени жилища и сгради, като на практика стават хазяи.
Програма за обществено жилище HUD
Самотните майки с ниски доходи, търсещи безопасно и прилично жилище под наем, могат да изпробват Програма HUD за обществено жилище . Тази конкретна програма предлага къщи под наем с различни размери и типове, които са подходящи за всички видове семейни нужди, като еднофамилни къщи и жилища за възрастни семейства.
Фактор на дохода
По-специално, субсидираните заеми и подпомагането на жилища за самотни майки не са абсолютно ограничени до хора с ниски доходи. Съществуват различни програми за подпомагане на жилищата, предназначени за купувачи на първи жилища, които не са непременно класифицирани като хора с много ниски доходи. Тези програми са особено полезни, когато за първи път купувате жилище без кредитна история или с недостатъчно авансово плащане за целевата ипотека на жилищни имоти. Жилищният заем, гарантиран от USDA, е един такъв пример. Други програми включват споделяне на риска от агенциите за жилищно финансиране (HFA) и ипотечно застраховане с регулируем процент.
Агенции за жилищно финансиране (HFA) Споделяне на риска
The Агенции за жилищно финансиране (HFA) Споделяне на риска е програма за кредитиране, подкрепена с HUD, чрез която самотните майки, независимо от тяхната класификация на доходите, могат да получат достъп до финансиране за многофамилни жилищни единици, които са обект на заеми, които са обезпечени и обработени от HFA. Независимо от това, тази програма налага определени квалификационни критерии за своята помощ. Например вече трябва да сте закупили или планирате да закупите многоетажна сграда за целите на отдаване под наем и да демонстрирате нуждата от помощ по въпроси, свързани със собствеността върху имота или земята.
как да накарам момичетата да те обичат
Ипотечна застраховка с регулируем процент
The Програма за ипотечно застраховане с регулируем процент се управлява от HUD и е предназначена да помага на хората да закупят еднофамилен дом за основното им местожителство. Въпреки това нямате достъп до директно кредитиране чрез тази програма. Можете да получите достъп само до субсидирани заеми от кредитори, одобрени от FHA.
Допълнителна помощ за самотни майки
Има много възможности да помогнете на самотните майки да намерят жилище на достъпни цени. Можете също така да разгледате всяка помощ, която може да се предостави от вашата държава. Безвъзмездни средства за развитие на общностни блокове се присъждат ежегодно на държавните и местните органи. Тези средства са предвидени за осигуряване на безопасни, достъпни жилища за жителите и те трябва да бъдат предоставени от държавата или местния орган на кандидатите. Кандидатите включват самотни майки, физически лица, собственици на жилища и предприемачи. Свържете се с държавата и местните власти, за да научите повече за тези безвъзмездни средства.
